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數(shù)據(jù)中心行業(yè)主要上市公司：世紀(jì)互聯(lián)（VNET）、萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)（GDS）、光環(huán)新網(wǎng)（300383）、寶信軟件（600845）、數(shù)據(jù)港（603881）、鵬博士（600804）、奧飛數(shù)據(jù)（300738）等。

本文核心數(shù)據(jù)：萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)IDC業(yè)務(wù)收入、毛利率、數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)面積

1、中國(guó)數(shù)據(jù)中心行業(yè)龍頭企業(yè)全方位對(duì)比

第三方IDC運(yùn)營(yíng)商是指提供機(jī)柜租用、帶寬租用、主機(jī)托管、代理運(yùn)維等數(shù)據(jù)中心服務(wù)的企業(yè)。與構(gòu)建數(shù)據(jù)中心主要為支持銷售自身帶寬的基礎(chǔ)電信運(yùn)營(yíng)商不同，第三方IDC運(yùn)營(yíng)商可以提供多個(gè)網(wǎng)絡(luò)的連接服務(wù)，并且網(wǎng)絡(luò)不以運(yùn)營(yíng)商和省份邊界劃分。

目前，我國(guó)龍頭第三方IDC運(yùn)營(yíng)商分別為世紀(jì)互聯(lián)、萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)。世紀(jì)互聯(lián)是國(guó)內(nèi)IDC行業(yè)的標(biāo)志性公司，主要以零售模式銷售，收入規(guī)模處于業(yè)內(nèi)領(lǐng)先水平。萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)是目前國(guó)內(nèi)IDC業(yè)務(wù)成長(zhǎng)性最高的公司。

公司官網(wǎng) ODCC 中國(guó)信通院等 圖表1：2020年中國(guó)數(shù)據(jù)中心行業(yè)龍頭企業(yè)全方位對(duì)比

2、萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)：數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的布局歷程

萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)創(chuàng)立于2001年，公司起初專注于提供業(yè)務(wù)的可持續(xù)性發(fā)展和災(zāi)備解決方案，主要以向第三方批發(fā)租賃數(shù)據(jù)中心的方式服務(wù)金融機(jī)構(gòu)。2009年公司成立獨(dú)立實(shí)體開(kāi)始布局自建數(shù)據(jù)中心，在上海和成都自主開(kāi)發(fā)的數(shù)據(jù)中心于2010－2011年陸續(xù)投入使用，2013－2014年實(shí)現(xiàn)第二階段的擴(kuò)建，并在北京和深圳市場(chǎng)開(kāi)發(fā)了首個(gè)數(shù)據(jù)中心。

2014年，公司與STT GDC建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，并此后將業(yè)務(wù)中心轉(zhuǎn)向云服務(wù)商，2016年在納斯達(dá)克完成首次公開(kāi)招股，2017年被阿里巴巴和騰訊認(rèn)證為數(shù)據(jù)中心服務(wù)的首選供貨商及戰(zhàn)略合作伙伴。目前所服務(wù)的超700家客戶主要包括大型互聯(lián)網(wǎng)公司、金融機(jī)構(gòu)、電信與IT服務(wù)提供商以及國(guó)內(nèi)大型企業(yè)和跨國(guó)公司。

公司官網(wǎng) 圖表2：萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)－數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)布局歷程

3、萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)：數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)布局及運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀

——一線城市資源分布超80％，核心區(qū)域留存待開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備面積充足

萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)在國(guó)內(nèi)擁有豐富的數(shù)據(jù)中心資源，一線城市作為數(shù)據(jù)中心客戶需求最集中的區(qū)域，靠近客戶的大規(guī)模市場(chǎng)供應(yīng)能力將有利于公司提升存量客戶份額和開(kāi)拓新客戶占比。截至2020年末，公司上海、江蘇及周邊機(jī)房面積占比36％；北京、河北及周邊機(jī)房面積占比37％；粵港澳大灣區(qū)機(jī)房面積占比22％。

此外，公司在北京、上海和大灣區(qū)的核心運(yùn)營(yíng)機(jī)房面積分布合計(jì)占公司總運(yùn)營(yíng)面積比重80％以上，在建的13萬(wàn)平方米的數(shù)據(jù)中心均分布在以上三大經(jīng)濟(jì)區(qū)域。對(duì)比國(guó)內(nèi)同行業(yè)其他廠商一線市場(chǎng)的資源分布，相較國(guó)內(nèi)目前第三方中立市場(chǎng)相對(duì)分散的局面，公司已逐漸在行業(yè)成長(zhǎng)期建立起先發(fā)優(yōu)勢(shì)。

公司公告 圖表3：截至2020年末萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)中心機(jī)房區(qū)域分布情況（單位：％）

截至2020年Q3，公司在北京、上海、大灣區(qū)和成渝地區(qū)及周邊主要經(jīng)濟(jì)區(qū)域儲(chǔ)備了35．8萬(wàn)平方米留存開(kāi)發(fā)待土地資源，未雨綢繆戰(zhàn)略部署核心區(qū)域，通過(guò)與當(dāng)?shù)卣�府訂立的具有約束力框架協(xié)議預(yù)期收購(gòu)?fù)恋兀�以及公司為了�?duì)現(xiàn)有建筑物重新開(kāi)發(fā)為數(shù)據(jù)中心而訂立的收購(gòu)或租賃協(xié)議，提前鎖定價(jià)值區(qū)域核心土地資源。