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租房遇到長租公寓跑路，創業遭逢共享辦公空間倒閉，大概是今年年輕人最倒霉的寫照。

據一位在共享辦公空間租用工位長達4年的創業者所說，早前他擔心自己租用的共享辦公空間倒閉，會拿不到三個月的押金，就選擇搬了出去，誰知道過了兩個月，聽朋友說真的倒閉了。

他知道，這種關門的情況在上半年時有發生，但他自己也沒有感到多慶幸，新租用的共享辦公空間遠比以前差了許多，“此前一般都免費的活動場地，現在需要交錢才能用”，而有的干脆把活動場地也改成工位出租，盡量拉來更多的客戶。

兩三年前，創業者青睞共享辦公，很大的原因在于租一個工位可以享受咖啡區、多形式休閑討論區、會議室等多個公共區域，但現在這些似乎將不復存在。

這不是一個行業的問題，創業公司數量的增加，催生和帶動了市場對共享辦公的需求，而共享辦公的發展走向，背后則是一場創業浪潮的起伏。當創業熱情消退，又如何支持起共享辦公？

逃離多于選擇

早在疫情期間，不少業內人士對共享辦公就有預判，他們認為，共享辦公面對的是在這次疫情中受到巨大沖擊的中小企業。很多租用共享辦公空間的中小企業，在現金流上可能出現問題，退租是降低成本最直接的方式。

但也有聲音表示，這次疫情是一次擴充客源的機會，優客工場首席運營官稱，共享辦公場地多，租約也比較靈活，能夠減少一些困難企業的經濟壓力。

而且共享辦公可以承接甲級寫字樓中受疫情影響較大的企業用戶。事實上，最近一年甲級寫字樓的空置率確實在不斷攀升，《經濟參考報》記者從北京、上海、深圳、天津等地調研了解到，一線城市寫字樓空置率持續上升，個別地段甚至突破30％。

南寧市一棟甲級寫字樓的招商負責人說，“今年跟往年不一樣，出現部分租戶退租的現象，同時客戶對價格也比較敏感”。所以，共享辦公似乎成了一個不錯的選擇。

然而，事實是共享辦公比預期發展得更差，今年以來，We＋酷窩正式宣布停止運營，Funwork目前經營情況不甚樂觀，退租了過半項目，方糖小鎮關掉了其在北京的首個空間，還有一些共享辦公空間被爆出資金鏈危機，出現拖欠租客押金的情況。

這意味著從甲級寫字樓逃離的企業用戶遠遠彌補不了中小企業大規模受損給行業帶來的傷害，有數據統計，2020年開年至年中，近半年的時間里全國注銷的企業數超過80萬。這其中不乏年輕的創業者。

中小企業離開共享辦公，共享辦公也在拋棄中小企業，轉而拉攏更大體量的公司，以待轉型。位于中關村核心地帶的一家共享辦公空間，有媒體發現留給個體租戶的位置并不是很多，負責人表示，“如果幾個人租工位的話，可以暫時先在這里辦公，可一旦有人把這間整租下來，單個的就得移動到別的地方”。

但這已經不是原來意義上的共享辦公。2017年左右，國內外各大共享辦公空間在全國落地，創業者們歡欣雀躍，他們可以根據自身需求一人一桌，也可多人一間，租期十分靈活。

一位來上海創業的程先生表示，我只付了一個座位費，會議室、WiFi都免費用，茶水間的茶和咖啡免費暢飲，每個月每人還能有120頁的打印機會。更重要的是，一個工位起租，初創公司或自由職業者也能在上海市中心辦公，這是以前沒想過的。

共享辦公因創業公司而興起，直至今日，卻無法靠創業公司存活。