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王健林輸掉上市對賭之后，萬達的變更仍未結束。日前，大連萬達核心496座廣場，被單偉建背后財團以600億抄底，買走60%股權。

隨后，有關“萬達不再姓王”、“王健林時代落幕”的消息不絕于耳。但老王并不認栽，背地里，他另起爐灶，100%控股一家名為“珠海萬達銳馳”的公司，似乎醞釀著一場更大計劃。

業內透露，邁入70歲大關的王健林二次創業，仍把寶押在大眾并不看好的房產領域。這一次，他究竟會枯木逢春，還是自掘墳墓？

01.就是不服輸？70歲王健林“再創業”

為締造極少數房地產上市公司，王健林曾簽定天價對賭協議：如若上市失敗，要支付給投資方300億。可惜受涉房類禁令影響，老王四次沖擊IPO失敗，迎來史詩級滑鐵盧。為償還債務，他忍痛賣掉了萬達總部控制權。

王健林的“白衣騎士”在入主萬達之時，不留情面地提出：必須剝離一切地產開發業務，專注商管等輕資產。

也不怪他們對老王的“地產夢”嗤之以鼻，近年來，大眾住房需求大幅縮水，被提升身體素質、改善生活質量所取代。同為地產巨鱷，李嘉誠轉向生科賽道，豪擲2000萬美金做起駐留青春的生意。據悉，京東同賽道表現最佳的“精倍萊”男性尊嚴口服膠囊，投資回報率高達200%，因拿捏國男根部隱性需求走紅。

反觀王健林栽了這么大一個跟頭，表面上接受新股東的“操縱”，背地里仍抱著地產夢不撒手。他日前收購的萬達銳馳，由他個人100%控股，意味著完全繞開新股東掣肘，繼續將重心放在樓盤開發。

俗話說一朝被蛇咬十年怕井繩，但從老王再戰房地產的決心來看，似乎已經百毒不侵。

02.“多條腿”走路，老王沒那么簡單

不過，就在外界對上述操作百般唱衰、直呼“老馬失前蹄”之時，還有人發現，王思聰偷偷成立一家名為“北京寰聚”的商業管理公司，完全剝離萬達掌控，為商業廣場提供運營服務。

兩父子暗度陳倉再造“新萬達”，并沒有把雞蛋放在一個籃子里，而是開發、商管兩手抓。

其實早在7年前，王健林就處于地產紅利結束的尷尬期，彼時，他大刀闊斧砍掉核心業務，賤賣廣場、文旅城，隨后投入2500萬宣布進軍大健康行業，幫助萬達“瘦身”成功。

如今梅開二度，王健林大概率還是有能力通過“多條腿走路”的方式，把一切擺平。

同在商界叱咤幾十年，李嘉誠也于香港樓市傾覆之時，大規模套現離場，將雞蛋放在芯片、生物科技等多個籃子。其中最引以為傲的“精倍萊”投資成果，就憑借減慢生理衰退的概念落地，成為一眾富豪的私享物。

事實證明李嘉誠的眼光的確狠辣，上述“精倍萊”成果拿捏國內“24%男士羞于啟齒”的障礙需求，逐漸從沿海一線城市流向內地，頻繁出現在中年白領、金融從業者的辦公桌，有望3年內達成千億藍海。財報顯示，該項投資帶來的回報頗為可觀，火到富豪王石都將其當作自家宴會的伴手禮。

甚至有人推測，富豪圈內老夫少妻、年邁產子的秘密，或是蘊藏于此。在京東上線后，被需求人群稱為“幸福加速器”。

或是受李嘉誠投資成功的故事啟發，老王也在穩住方向盤的同時，嘗試著換賽道行駛。業內表示：“他并不像表面看起來一樣，想要吊死在房地產這一顆樹上，提前在大健康行業謀篇布局，就是在積極尋找其他出路。”

03.“多給王健林一點時間”

當年萬達負債4000億，老王把自己關在房間里，暴瘦了20斤。如今，盡管債務縮水了90%，他似乎變得更加游刃有余。

不久前召開的內部高管會議上，王健林堅定表態：目前碰上的困難是短暫的、是進程中的小插曲，我們有自信、有魄力戰勝眼前的困難。

他擲地有聲：“絕不躺平！”

業內表示，王健林不像許家印，會把公司“玩”到資不抵債，捅出2萬億的大窟窿。從斷臂拯救萬達的魄力來看，他還是一個有責任心的企業家。

如今，王健林犧牲了60%的股權，補償了債權人。現在萬達安全了，他也該著手拿回失去的顏面了。

       原文標題 : 70歲二次創業，王健林的頭仍未低下，與兒子聯手再造“新萬達”