免费久久国产&夜夜毛片&亚洲最大无码中文字幕&国产成人无码免费视频之奶水&吴家丽查理三级做爰&国产日本亚欧在线观看

惠州的面積占到了“深圳都市圈”的69％，這意味著惠州才是承接深圳核心產業外移的那個最大的盤子。“深圳都市圈”的企業“擴張式外溢”至東莞之后，下一個目標地毫無疑問首選惠州仲愷。

作者：今綸

在廣東省前三季度的經濟增速競賽中，總量排名第五的惠州突然放量大漲，不但在總量前五的城市中以12％的增速勇奪冠軍，即使是在全省來看，其增速也是僅次于肇慶和汕尾，名列三甲。

但眾所周知，惠州的經濟總量幾乎是肇慶的兩倍，是汕尾的5倍，所以，惠州的表現堪稱勇猛。

在經濟如此復雜的情況下，惠州何以成功突圍？在大灣區，惠州有何優勢？惠州是如何走出自己的“至暗時刻”的？“天下不敢小惠州”又要成為現實了嗎？

01惠州人“絕地反擊”很成功

很多惠州人、廣東人都知道，2019年10月2日，三星電子宣布關閉位于惠州的一家手機工廠，這是三星在連續把生產線撤離中國之后剩下的最后一家智能手機工廠，把生產線搬遷到了越南和印度等地。這表明三星手機將不會在中國境內生產，三星在中國長達近30年的手機制造歷史正式結束。

這在當時對于惠州的電子產業帶來的沖擊很大，一些與三星惠州配套的工廠也受到了較大影響。

數據顯示：2019年前三季度，惠州工業主要產品產量中，移動電話機下降27．8％。

由于種種原因，2019年上半年，惠州工業的兩大支柱電子、石化行業增加值雙雙負增長，分別下降0．5％、2．1％，導致上半年惠州規模以上工業實現增加值805．92億元，同比僅增長2．2％。

惠州一時間陷入迷茫，不過，惠州人很快開始組織“絕地反擊”。

▲東江環繞惠州城區

只用了兩年時間，惠州就創造了新的輝煌，居然以先進制造業和高技術制造業的超速增長，實現完美逆襲。

可惜，惠州人內秀而不善言，否則這一波震蕩上行帶來的傳播效果遠比現在高。

02樓市調控，惠州經濟依然倔強上行

惠州的經濟增長是靠房地產嗎？

數據顯示：前三季度惠州商品房銷售面積1145．79萬平方米，增長－6．4％，兩年平均增長－2．5％，比上半年兩年平均低8個百分點；商品房銷售額1385．58億元，增長－2．1％，兩年平均增長3．3％，比上半年兩年平均低8．4個百分點。

在房地產深度調控的前提下，惠州經濟走出一波上行的大陽線，我就問你服不服？

主要原因是因為惠州策馬疾馳，已經在大灣區準確定位了自己的產業地位，并全力擴張了自己的不可替代的優勢。

惠州有兩大優勢，在大灣區具有相當的獨特性和領先性。

首先，惠州土地優勢明顯，在大灣區、珠三角，有足夠的土地，就意味著有足夠的容納產業的能力，就意味著有無限的可能。

▲惠博大道

惠州的土地面積有多大呢？

11300平方公里，等于深圳（1997．47平方公里）＋東莞（2512平方公里）合計面積的2．5倍。

但是惠州的人口目前只有604萬，東莞過了千萬，深圳是1700多萬。

所以，當大家在談“深圳都市圈”的時候有沒有想過，這其實是個“惠州都市圈”。

什么是“深圳都市圈”？包括深圳、東莞、惠州全域和河源、汕尾等兩市的都市區部分。

惠州的面積占到了“深圳都市圈”的69％，這對于惠州意味著什么？意味著惠州才是承接深圳核心產業外移的那個最大的盤子。

事實也是如此，所以，惠州的產業崛起，深企確實在其中起到了非常重要的作用。

東莞和深圳的開發強度已經太大了，以東莞為例，土地開發強度已逼近50％，而惠州才9％。

而且東莞近年來的房價漲了不少，成本也上來了，深圳企業往惠州遷移的動力更強，這也是事實。

東莞、惠州的“核心引力區域”是深圳，當交通狀況差不多，甚至從惠州去深圳的交通在某些區域更方便的時候，惠州就一躍而成為深企的最佳落點。

我們來說說惠州的交通優勢，這是它的第二大優勢。

從惠州去深圳、東莞、廣州都不算遠，如果從惠州仲愷高新區去深圳的一些重要區域普遍只要一個小時左右的車程，這是什么概念呢？在深圳市內，從鹽田區去光明區也差不多要一個多小時。

▲惠州北站

從交通來看，廈深高鐵已通車；深汕高鐵開通后也直達深圳北；深圳地鐵14號線的惠州段更是值得期待，這是首個跨越深惠雙城的軌道交通，未來深惠雙城將實現半小時通勤圈。另外，眾所周知，贛深高鐵已經開通，而惠州境內有多個停靠站，包括仲愷站，同樣是直達深圳北。

▲高鐵經過惠州仲愷高新區

惠州以高鐵、地鐵、高速路為密織網絡，將自己與深圳密切關聯的區域妥妥地變成了“深圳東”，這對于渴望在環深圳圈布局先進制造業的企業家們是一種極致誘惑。

03仲愷是惠州乘風破浪的主艦

惠州的經濟增速為什么能在前三季度領先？

因為其工業生產完全呈現一個萬馬奔騰的趨勢：前三季度，惠州規模以上工業實現工業增加值1495．34億元，增長17％，增幅在珠三角均居第三位；兩年平均增長7．5％，增幅居珠三角第三位。

此前，因為三星遷冊導致的低迷氣氛在惠州一掃而空，如今在工業的34個行業中，增加值兩年平均增幅比上半年提高的行業有18個。

“2＋1”產業中，公眾非常關注的電子行業增加值增長17％，兩年平均增長9．9％。也就是說電子行業已經徹底打了“翻身仗”。

而其中的區域“功臣”之一就是仲愷高新區。

▲仲愷高新區

這里有必要介紹一下仲愷高新區。仲愷高新區是以近代民主革命先驅廖仲愷先生的名字命名的國家級高新區，惠州市惠城區陳江街道幸福村是廖仲愷先生的故鄉。

2010年2月啟動體制機制改革創新，仲愷高新區行使市一級經濟管理權限和縣（區）一級行政管理權限，建立了區一級財政管理體制。
廖仲愷先生有一句名言：“人生最重是精神，精神日新德日新”。

仲愷高新區（以下簡稱“仲愷”）目前就是處于“日新”的狀態，有點當年松山湖崛起，帶動整個東莞氣勢若虹一路向上的意思。

如果把惠州的各區域比作一個航母編隊的話，仲愷被惠州“十四五”規劃明確為主中心戰略地位，意思是：它是乘風破浪的主艦。

仲愷到底有多拉風？

惠州一半的上市公司都在仲愷！仲愷2021年前三季度地區生產總值、規上工業總產值、固定資產投資總量增速均居全市第一，仲愷是惠州科創領頭羊！
仲愷興，惠州盛！

▲仲愷高新區

目前看來，仲愷的經濟發展趨勢頗有當年葉挺將軍（惠州惠陽人）親率“鐵軍”勇猛拼殺的風范，隨著廣東（仲愷）人工智能產業園、東江科技園等產業的持續兌現，強大的產業集群將助推仲愷的跳躍式發展。

企業在惠州仲愷占有一席之地，或者將總部駐扎于仲愷，意味著在“深圳都市圈”扎根，這也意味著一些無法在深圳安家的企業高管、員工有希望在惠州仲愷安家，這有助于灣區留住一些自己需要的優質企業和人才。

尤其需要提醒的是：產業協作是灣區的主旋律。以“明星企業”華為為例，其總部在深圳，手機終端基地在東莞，電池、天線、屏幕等領域的供應商在惠州。在此框架下，也就是說深圳的很多產業外溢，并非“搬遷”，而是在城市群、都市圈范圍內的“擴張式外溢”，實質上形成了一種分工協作的關系，這在大型企業中表現得尤為突出。

04星河IMC瞄準智能制造企業

那么，企業“擴張式外溢”落點應該考慮哪里呢？抱樸財經建議：一些與智能制造、人工智能有關的企業可以優先考慮惠州·星河IMC。

▲惠州·星河IMC效果圖

什么是IMC？

就是international manufacturing center，即國際智造中心。

誰是星河？星河控股集團成立于1988年，歷經33年發展，總資產超千億元，獲評AAA信用評級，是國內大型綜合性投資集團。

星河的重要特點是：不管別人如何，反正我的信用評級一直穩中有升。

那么，為什么要選惠州·星河IMC？因為實力太強大。

惠州·星河IMC是星河控股集團旗下星河產業集團的項目，星河產業集團定位為產業內核塑造者，致力成為國內一流的產業地產投資運營服務商。目前，星河產業布局近20城，連續四年入選“中國產業新城運營商綜合實力TOP 10”。

▲惠州·星河IMC效果圖

具體說說項目，惠州·星河IMC是星河產業集團在智能制造領域首個落地項目，總投資約200億元，總規劃面積約5．83平方公里，是由星河產業集團獨立運營的、以先進制造業為核心的、兼具研發生產、中試檢測等功能的高端智能制造產業基地。

抱樸財經曾經應邀前往參觀，星河IMC的具體地點是在仲愷人工智能產業園首開區。

星河IMC最牛的是，花了大價錢，把工廠的外立面做得和高檔寫字樓一樣。工作人員介紹說，因為這樣一來，企業以后轉型升級會很方便。

▲惠州·星河IMC實景圖

何為“匠心”？這就是。何為“換位思考”？這就是。

惠州·星河IMC的目標很清晰：重點引進深莞外溢的成長型智能制造企業，構建最具競爭力與成長性的智能制造產業集群。

那么，終極的問題是：惠州仲愷前景如何？可以對標誰？當然是東莞松山湖！

短短二十年，松山湖實現了從一片“荔枝林”到一座“科學城”的“質”的飛躍。

如今的松山湖，高端電子信息、生物技術、機器人等新興產業蓬勃發展；園區先進制造業、高技術制造業占比均超85％；2020年園區工業總產值近5000億元……

仲愷的定位與起步與松山湖有相似之處，“深圳都市圈”的企業家朋友們在深圳創業，“擴張式外溢”至東莞之后，下一個目標地毫無疑問首選惠州仲愷，在惠州仲愷，如果行業匹配的話，首選惠州·星河IMC。為什么？做事業一定要順勢而為。

▲惠州·星河IMC效果圖

深圳背負為國勇攀科創高峰的重擔，需要更為廣闊的腹地解決一系列產業布局問題，這是灣區之“勢”；

惠州從容布局，已經具備再度沖鋒的實力，這是城市之“勢”；

“深圳都市圈”優質產業資源的轉移，必然是從成本高的地方流向相對低的地方，這是成本之“勢”；

贛深高鐵和深圳地鐵14號線的惠州段開通后，惠州將成為越發重要的樞紐之地，尤其是仲愷，這是交通之“勢”；

星河以高信用做背書，切入產業地產投資運營服務領域，這是大公司之“勢”……

順勢而為，才能享受大灣區、深圳、惠州的紅利，才有更多的機會與大時代的智能制造行業合拍、共振，才有擁抱更多財富的可能。

▲惠州夜景

清代詩人江逢辰曾云：“一從坡公謫南海，天下不敢小惠州！”這是惠州人的文化自信，也是蘇東坡留給這座城市的千年榮光。

當時光走到今天，惠州人用智慧和拼搏迎來了城市經濟發展的高光時刻，“天下不敢小惠州”將會成為惠州這座城市產業強大的最好注腳。