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對于深圳來說，最高大樓是平安大廈，其作為深圳超高層建筑，備受世人矚目。但要說首座“雙標準、三認證”的智能建筑，那么全國只有一座——達實大樓！

二十年磨一劍！

2019年2月19日下午，“達實智慧大廈啟用體驗暨新品發布會”在達實智能大廈舉辦，200多位來自來自地產界、設計院、科技企業及用戶代表、安防行業協會、停車協會、雜志網絡等協會組織、媒體及知名企業家代表蒞臨現場，共同見證了這一歷史性時刻。

達實智慧大廈啟用體驗暨新品發布會開幕

在會議上，達實董事長劉磅說道：“我們一直有一個夢想，而這個夢想在今天正式實現——用我們自己的產品，建一座屬于我們自己的大樓！”二十余年的磨練，如今達實大樓正式投入應用，而其各項系統產品，均由達實智能自行研發并生產！

達實董事長劉磅

而其中值得打趣的是，達實大樓門禁系統均有達實信息——達實智能旗下全資子公司提供，據達實內部人員透漏，達實董事長劉磅曾對達實信息下達“死命令”：“我不管你們要多少錢，我只要看到我們達實大樓內所有門禁系統流暢運行，系統不會發生任何故障！”在這一要求下，達實信息不負眾望，建立起完善的門禁系統，完成總部下達的這一命令！

當然，門禁系統只是達實大樓眾多系統中的一塊，達實大樓最為核心的是智能終端、節能控制系統和管控平臺，通過這三塊核心產品，達實大樓實現全面智能化操作。而在這背后，是數千達實人二十余年的辛勤付出！

而在這二十余年里，達實智能也不斷改變著自己，就如同達實董事長劉磅在《喬遷前的靜思》中所表達的：以前的達實，更多的是為了活下去，掙更多的錢。如今的達實，則是“達則兼善天下，實則恒心如一”！而這一圣賢觀影響著達實大樓的建設和運維！

黑科技加持下的達實大樓

作為全國首座“雙標準、三認證”智能建筑，必然少不了各類“黑科技”的加持！AI、LoRa、人臉識別、車牌識別、聯動電梯、無感控制、聲紋識別、遠程視頻……而這些技術，從進入大廈到離開大廈，只需一部手機即可控制！在此，OFweek維科網編輯帶大家逐一了解達實大樓中的黑科技！

1、面部識別

面部識別技術是達實大樓應用最多的系統，任何一個門禁系統均采用達實智能自主研發的面部識別技術。通過該技術，用戶可以進入自己已預約的地方。對于大樓運營方來說，則可以對該用戶的行走軌跡進行整理及記錄。

2、智慧停車

如果說智慧停車有區別，那么達實大樓的智慧停車的區別在于實現了真正的智能化操作，從車輛進入大樓那一刻開始，大樓會對用戶手機進行定位，從而指引駕駛員把車停在安排好的位置。而在用戶取車時，系統會把停車位置發給駕駛員，與此同時，駕駛員也可以根據達實大樓APP或微信進行導航，快速尋找車輛。

3、無感通行

無感通信，簡單點來說就是讓用戶無需等待，所有通行無需用戶等待太久，在達實大樓就是如此。從進入大樓開始，其門禁系統能在2－3米處進行精準的面部識別，并打開閘門。當用戶通過閘門來到電梯間時，可以發現電梯即將到位。到達所需樓層后，門禁系統會自動開啟，到達辦公室后，門口的面部識別系統能有效的識別用戶身份并開啟門禁，從而實現用戶從進入大廈到到達目的地，全程無需等待。

4、會議預約

當用戶預約會議時，系統會自動分配最近的會議室，并在固定時間內等待預約用戶的到來，其他人員將無法使用該會議室，在會議室使用前15分鐘，會議室內部設備會自動啟動，用戶也可以用手機和觸控面板對室內設備進行調控。當預約者到達時，門禁系統會對其進行面部和聲紋識別，通過后自動開啟門禁設備。在會議過程中，會議室會自動把會議過程中的語音發給相關人員。參會用戶離開后，各項設備會自動關閉。

5、信息發布

達實大樓信息發布分為兩部分：運營方對全體用戶、達實大樓用戶間。

作為運營方，其會發布相關的通知。而在用戶間，達實大樓更像一個社區大樓，通過達實APP，用戶之間可以進行相應的互動，增強企業間、用戶間的合作與溝通。

6、GPS導航

迷路，是用戶面對大型建筑最為麻煩的問題，特別是在停車場這類相似度極高的區域。而用戶可以通過達實大樓微信、APP進行定位，用戶可以設定目標地點，系統會通過藍牙、GPS定位，對用戶進行精確的定位，并設定最近的路線，引導用戶到達所設定的區域。

于此同時，達實大樓同時還能對各設備、各物品進行監控，例如窗戶、窗簾、水務、電源等設備，通過對這類設備的實時監控，能及時降低各能耗的損失，為用戶降低使用成本。

而這正如劉磅董事長所說：“我們有足夠的信心去相信，達實大廈以及達實智能各類系統產品、軟件產品及終端產品，都將引領頂級智能辦公的潮流方向，為企業提供優質的智能辦公、高效辦公、有效降低運營成本的體驗，并且享受完善的綜合配套，引領智慧大廈新潮流。”

核心產品：提升智慧建筑新高度

智能大廈的背后是企業對技術的創新和持續的投入，而達實也是這么做的。在新品發布會上，達實智能發布了智慧停車系統和基于LoRa窄帶物聯技術的門禁產品。

在智慧停車系統上，達實物聯網副總經理張琳拋出一個問題：“關于智慧停車，在座的各位行業內的專家、工程商和設計院可能會有些不解，停車管理早已進入紅海市場，達實公司是不是來得太晚了些？”

達實物聯網副總經理張琳

但在隨后，達實物聯網副總經理張琳告訴大家：“并不是這樣的，這個問題在我們十年前進入停車市場的時候，我們就一直在思考，經過這多年的探索和投入，我們逐漸找到這個答案。我們發現，市場上的大部分停車管理系統是在管車。而達實，借助著我們20年來做一卡通解決方案的經驗，我們要做的，是通過管車來服務于車背后的人。車是人的工具，是人的財產，是人的身份認證的介質，我們做停車管理，本質是要管理和服務好車背后的車主、乘客等一個個生活活的個體，同時解放安保、收費員、設備運維人員、以及物業管理者的雙手、甚至是大腦，提高停車運營管理的效率。所以，每一個停車管理的背后，都是對人的管理和服務。”

在隨后達實物聯網智慧停車部副總監程斌雄演示的過程中，不難看出達實在智慧停車上的投入與決心！

在達實推出的“無人值守停車”、“車牌識別一體機”、“車牌識別一體化道閘”、“高速道閘”等產品上，內嵌達實最新AI圖像分析算法，車牌識別率達99．8％以上，多項技術指標達到了目前業內最高標準。除了在技術上實現對停車場的智能化管理，達實通過智慧停車云平臺，放眼于數據、管理、運營、服務體系化的綜合解決方案，其中包括分區車位動態管理、車位利用率管理、運營動態管理等。借助互聯網平臺思維，通過數字化信息的共享和交流，打破信息孤島，實現資源優化配置。

在基于LoRa技術的門禁方面，結合達實人臉識別終端，從而實現人臉識別與使用場景的深度結合，而這正如達實物聯網總工程師汪廣所說：“達實公司更側重于人臉識別產品基于不同場景模式下，不同應用需求，并針對性的整合設計出專用型的硬件終端，滿足用戶的不同需求！”

達實作為全國首家把LoRa物聯網技術與門禁系統進行結合的企業，不僅僅是實現LoRa無線門禁的突破，更是引領門禁系統跨入物聯網門禁新時代！

新征途，達實一往無前！

新技術如何應用于智能建筑，如何為企業提供優質的智慧辦公、智能硬件平臺及產品如何降低運營成本，并提供完善的綜合配套設施，達實智能為這些疑問做出了滿分回答。

對于本次大會，不僅是達實智能二十余年夢想的實現，同時也是新的開始，達實智能也將踏上新的征途，開創新的歷史！