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招商蛇口陳龍：蛇口模式的全國復制和創新發展新路徑

2018-11-15 09:45

11月12日，由中國高科技行業門戶OFweek維科網、高科會聯合主辦，OFweek產業園、產園幫承辦的“OFweek·2018（第二屆）中國科技產業園區大會暨產業園區展覽會”在深圳喜來登大酒店成功舉辦。武漢招商蛇口產業經理陳龍參加大會并給大家帶來的《蛇口模式的全國復制和創新發展新路徑》主題演講。他從三個數字結合蛇口工業園的發展經驗，分享蛇口模式及其在全國各地復制發展，分析產業園的發展現狀及未來趨勢。

武漢招商蛇口產業經理陳龍

產業園區運營該有怎樣的模式？蛇口模式是什么？陳經理表示，我們也在一直探索和思考，不斷更新產業園的運營模式。由“飛地”型開發區起步的第一階段，到第二階段以多業并舉、功能復合方式轉型升級，進入第三階段向多功能、多元化的綜合性城區邁進，最終形成“前港－中區－后城”的發展模式。

陳經理介紹稱，近年來，蛇口產業園圍繞“前港－中區－后城”模式進行綜合開發，實現成片區域的聯動發展。經過三十九年的探索，招商蛇口的商業模式逐漸成熟，并圍繞自身的核心能力構建一系列戰略舉措。以深圳蛇口網谷、武漢東湖網谷為例，依托蛇口的模式實現了全國園區的復制。陳經理闡述了招商蛇口產業園運營模式的發展戰略，目前已在南京、天津、青島都成功復制。

陳經理提到，雷軍在創辦小米時提出了“雷軍七字決”，招商蛇口也總結出園區異地復制過程的“七字訣”：城市、區位、產品、硬件、軟件、標準、金融。選擇合適的城市作為戰略地位，與成熟園區并肩策動未來，聚焦新一代信息技術，聯合政府優化園區配置，以人文智慧互聯網為園區服務，形成特有的服務標準，為客戶解決融資問題等等，結合集團三大業務板塊及外部資源，建設“1＋3＋N”垂直孵化器的商業運營模式，并取得成功復制。

陳經理表示，當今現代移動互聯網方興未艾，集智能、生態、開放、共享于一體的人文智慧互聯網園區，利用金融資本杠桿，與全國產業資源對接，實現產業升級、讓產業園區與企業合作共贏。