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蘇寧與深創(chuàng)投共同投資設(shè)立的物流地產(chǎn)基金又有新進(jìn)展。

9月7日晚間，蘇寧易購(gòu)發(fā)布公告顯示，由雙方設(shè)立的首期物流地產(chǎn)基金為蘇寧深創(chuàng)投－云享倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施一期基金（以下簡(jiǎn)稱“云享倉(cāng)儲(chǔ)物流基金”），擬收購(gòu)蘇寧易購(gòu)控股子公司沈陽(yáng)蘇寧物流有限公司、徐州蘇寧云商物流有限公司、湖南蘇寧采購(gòu)有限公司、上海滬申蘇寧電器有限公司、重慶蘇寧云商采購(gòu)有限公司共5家公司100％股權(quán)以及持有物流倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)。本次交易對(duì)價(jià)預(yù)計(jì)為11．48億元。

本次交易目的在于充分挖掘公司高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的價(jià)值，并加速物流倉(cāng)儲(chǔ)資源的獲取， 建立中國(guó)零售行業(yè)最大的物流基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)和服務(wù)網(wǎng)。

物流地產(chǎn)基金的基金管理人為蘇寧深創(chuàng)投。蘇寧深創(chuàng)投股東為江蘇蘇寧物流、深創(chuàng)投不動(dòng)產(chǎn)及南京寧享企業(yè)管理咨詢中心（有限合伙）分別持股51％、40％、9％。

深創(chuàng)投不動(dòng)產(chǎn)基金管理（深圳）有限公司的控股股東為深圳市創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司，主要參與物流、產(chǎn)業(yè)園、科技地產(chǎn)、租賃型公寓、商業(yè)地產(chǎn)等持有型不動(dòng)產(chǎn)投資及股權(quán)投資等。蘇寧深創(chuàng)投截至2017 年12月31日總資產(chǎn)606萬(wàn)元，總負(fù)債26萬(wàn)元，凈資產(chǎn)580萬(wàn)元，2017年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入0萬(wàn)元，利潤(rùn)總額－26萬(wàn)元，凈利潤(rùn)－20萬(wàn)元。

此前2017年11月14日，蘇寧公告顯示，江蘇蘇寧物流有限公司與深創(chuàng)投不動(dòng)產(chǎn)基金管理（深圳）有限公司共同設(shè)立蘇寧深創(chuàng)投基金管理（南京）有限公司，擬發(fā)起設(shè)立目標(biāo)總規(guī)模為300億元的物流地產(chǎn)基金。其中，首期基金目標(biāo)募集資金規(guī)模50億元。基金的投資目標(biāo)分為兩個(gè)部分：一部分用于收購(gòu)蘇寧建成的成熟倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、市場(chǎng)化收購(gòu)及投資開發(fā)符合條件的高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施；另一部分則用于并購(gòu)其他市場(chǎng)主體擬建、在建及已建成的高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。

2018年7月7日，蘇寧易購(gòu)公布設(shè)立物流地產(chǎn)基金的進(jìn)展，首期基金已到位。“云享倉(cāng)儲(chǔ)物流基金”已募集認(rèn)繳資金合計(jì)50億元，其中江蘇蘇寧物流認(rèn)繳出資25．50億元，深創(chuàng)投不動(dòng)產(chǎn)代表其管理的私募投資基金認(rèn)繳出資24．50億元。